PROCENA VREDNOSTI PRIVREDNOG DRUŠTVA
Procena vrednosti imovine i kapitala je vrlo česta potreba u slučajevima eksternog finansiranja svakog društava, kod spajanje i preuzimanje preduzeća i u sličnim situacijama. Mi vršimo procenu vrednosti:
- Privrednih društava u industriji, maloprodaji, distribuciji i uslugama
- Privrednih društava sa kombinovanim delatnostima
- Materijalne i nematerijalne imovine društva
- Investicionih ulaganja u nepokretnosti
- Hoteli i turistička naselja
- Građevinskih preduzeća
Koji se mogu javiti ili biti potrebni u situacijama kao što su:
- Privatizacija
- Strane greenfield investicije
- Prodaja, kupovina ili spajanje društava ili pojedinih delova preduzeća ili de-investiranje i prodaja dela preduzeća
- Zajednička ulaganja
- Otkup preduzeća od strane menadžmenta (MBO/MBI)
- Ugovori o kupovini i prodaji manjinskih udela u društvima kapitala ili u ortačkim društvima
- Likvidacija i prestanak društva
- Procena kod restrukturiranja
- Procene u slučaju uzimanja investicionog ili dužničkog kapitala
- U ličnim situacijama kao što su razvod, nasleđivanje ili planiranje nasleđivanja
- Kada se to zahteva zakonom ili internim aktima društva
Postoje različite metoda procene vrednosti. U Srbiji se najčešće koriste metodologija diskontovanih novčanih tokova (DNT/DCF) (FCFE-free cash flow to equity), komparativna metoda („benchmarking“) i metoda likvidacione vrednosti („LV“), kao korektivna metoda.