NAČIN I POSTUPAK OBEZBEĐENJA KREDITA
ZA PROJEKTNO FINANSIRANJE GRAĐEVINSKOG OBJEKTA

Projektno finansiranje je poseban način finansiranja investicionih projekata u građevinarstvu. Ovaj model finansiranja omogućava zatvaranje finansijske konstrukcije finansiranja izgradnje stambenih, poslovnih (kancelarijske, maloprodajni, industrijski i logistički objekti) i ugostiteljskih kapacitete (smeštajni kapaciteti, restorani, zabavni sadržaj itd). Ove objekte investitori kasnije prodaju, rentiraju ili vrše njihovu eksploataciju na neki drugi način.
Finansiranje se vrši odobrenjem kredita novoosnvanom privrednom društvu (SPV) koje je formirano isključivo radi realizacije nameravanog investicionog građevinskog projekta. Zbog toga se ocena kreditne sposobnosti zajmotražioca bazira na budućim finansijskim performansama projekta i proceni njegovog rizika. U principu, rizik projekta je uvek na SPV i ne prenosi se na njegovog osnivača. To znači da banka mora da bude sigurna da će iz realizacije budućeg projekta moći da povrati kredit sa odgovarajućom kamatom.
Zbog visokog rizika, banke su vrlo rigorozne u odobravanju ovakvih kredita. Stoga je na teret na zajmotražiocu da pripremi svu potrebnu dokumentaciju koju će da priloži uz svoj zahtev za kredit kako bi banka mogla adekvatno da proceni rizičnost svog plasmana i da li će i po kojoj ceni (visini kamatne stope) odobriti traženi kredit.
Mi asistiramo investitorima u pripremi zahteva za kredit i prateće dokumentacije. O samom procesu obezbeđenja kredita za finansiranje investicionih građevinski projekata i naše uloge u tom procesu možete više da saznate ako kliknete dole na dugme „OPŠIRNIJE“.